Luxus im Wandel: Rekordpreise, neue Trends und exklusive Projekte weltweit

Luxus-Wohnen in New York: Preise steigen, Angebot sinkt

In Manhattan sind die Mietpreise für Luxuswohnungen auf Rekordniveau gestiegen. Laut der Neuen Zürcher Zeitung kostet die Hälfte der ausgeschriebenen Wohnungen inzwischen 5.000 Dollar Monatsmiete oder mehr, Studios eingeschlossen. Im Stadtteil Nomad werden für Vierzimmerwohnungen laut dem Immobilienportal Streeteasy sogar 10.000 bis 20.000 Dollar verlangt, selbst wenn die Aussicht lediglich auf die Fassade des Nachbarhauses reicht.

Ein besonders exklusives Beispiel: Eine möblierte Doppelwohnung oberhalb des Ritz-Carlton-Hotels wird für 50.000 Dollar pro Monat vermietet – inklusive Hotelservice und spektakulärem Blick auf das Empire State Building, das One World Trade Center, die Freiheitsstatue und die Brooklyn Bridge. Immobilienmakler Sebastian Steinau berichtet, dass die Nachfrage nach Luxusimmobilien weiterhin hoch ist, während das Angebot immer knapper wird. Viele neue Projekte wurden noch in der Niedrigzinsphase gestartet, doch seit die US-Notenbank Fed 2022 die Leitzinsen erhöht hat, rechneten sich viele Bauvorhaben nicht mehr. Steinau warnt: „Jetzt ist die Pipeline an neuen Projekten leer.“

Der Immobilienmarkt in New York ist laut Steinau stark von der Gesamtwirtschaft abhängig. Während der Corona-Pandemie verlor die Stadt über eine halbe Million Einwohner, die Mieten fielen, doch inzwischen hat sich der Markt erholt. Die Politik könnte die Situation weiter beeinflussen: Sollte Zohran Mamdani, ein selbsternannter Sozialist, Bürgermeister werden, plant er, die Mieten zahlreicher Wohnungen einzufrieren – was laut Experten kaum für mehr Bauaktivität sorgen wird.

• Der Markt für Luxuswohnungen boomt wie seit über einem Jahrzehnt nicht mehr.
• Das Empire State Building ist nur noch das achtthöchste Gebäude der Stadt.
• Neue Projekte benötigen fünf bis sieben Jahre Entwicklungszeit.

Infobox: Die Preise für Luxuswohnungen in New York erreichen neue Höhen, während das Angebot an Neubauten rapide abnimmt. Experten erwarten, dass die Preise weiter steigen könnten, sollte sich an der Angebotsknappheit nichts ändern. (Quelle: Neue Zürcher Zeitung)

Spofec Rolls-Royce Cullinan Overdose: Noch mehr Luxus und Leistung

Der Tuner Spofec, ein Geschäftsbereich von Novitec aus Stetten, hat sein Overdose-Breitbau-Bodykit für den überarbeiteten Rolls-Royce Cullinan der Serie II angepasst. Das Bodykit verbreitert den Luxus-SUV um insgesamt 12 Zentimeter – je Seite sechs Zentimeter. Die neue Frontschürze mit integrierten LED-Positionsleuchten, Carbon-Blenden an den Lufteinlässen und ein Diffusoreinsatz am Heck sorgen für einen sportlichen Look. Die Endrohrblenden der Edelstahlsportabgasanlage sind in den Diffusor integriert.

Die Radhäuser werden mit 10x24 Zoll großen Leichtmetallrädern vom Typ SP4 und Pneus der Dimension 295/30 gefüllt. Ein spezieller Fahrwerkskit senkt die Karosserie um 35 Millimeter ab. Die Motorleistung des aufgeladenen 6,7-Liter-V12 der Black Badge-Version steigt dank neuer Motorsteuerung um 107 PS und 160 Nm Drehmoment auf insgesamt 707 PS und 1.060 Nm. Damit beschleunigt der Cullinan in nur 4,6 Sekunden von 0 auf 100 km/h, die Höchstgeschwindigkeit bleibt elektronisch auf 250 km/h limitiert. Das Interieur kann individuell angepasst werden.

Infobox: Der Spofec Rolls-Royce Cullinan Overdose bietet noch mehr Luxus, Leistung und Individualisierungsmöglichkeiten für anspruchsvolle Kunden. (Quelle: Auto Motor und Sport)

Neues Luxus-Anwesen für William & Kate: Zwei Familien müssen ausziehen

Prinz William und Prinzessin Kate ziehen mit ihren drei Kindern in das historische Forest Lodge im Windsor Great Park. Das rund 300 Jahre alte Anwesen verfügt über acht Schlafzimmer, einen Ballsaal, einen Tennisplatz und einen weitläufigen Garten. Es gilt als ihr „Forever Home“ und William soll dort auch als König wohnen – ein Bruch mit der Tradition, dass Monarchen im Buckingham Palace residieren.

Wie die Mail on Sunday berichtet, mussten für den Einzug der Royals zwei Familien ihre angrenzenden Cottages verlassen. Diese waren zuvor als Mietobjekte über das Crown Estate vergeben worden. Offizielle Räumungsbescheide gab es nicht, die Mieter wurden jedoch in andere Häuser im Park umgesiedelt. Das Haus wurde zuletzt 2001 renoviert und liegt nahe der Lambrook School der Kinder. William und Kate tragen die Kosten für Umzug und Miete selbst. Kate sichtete bereits im Sommer Möbel aus dem royalen Lager, darunter einen Esstisch für 24 Personen.

• Forest Lodge ersetzt das bisherige Adelaide Cottage als Wohnsitz der Familie.
• Der Buckingham Palace wird künftig wohl nur noch Repräsentationszwecken dienen.
• Der Umzug fällt in eine Zeit schwerer Schicksalsschläge für die Royals, darunter die Krebsdiagnosen von König Charles und Prinzessin Kate.

Infobox: Mit dem Umzug in die Forest Lodge setzen William und Kate ein Zeichen für einen neuen Lebensstil der Royals – auf Kosten zweier Familien, die ihre bisherigen Häuser verlassen mussten. (Quelle: OE24)

Luxus-Kaffee: Preise steigen auf Rekordniveau

Die Preise für Kaffee haben in diesem Jahr Rekordhöhen erreicht. Laut dem Statistischen Bundesamt stiegen die Verbraucherpreise für Bohnenkaffee zuletzt um 12,2 Prozent gegenüber dem Vorjahr, während sich die Rohkaffee-Importe um 53,1 Prozent verteuerten. Mehr als zehn Euro pro Pfund sind mittlerweile keine Seltenheit mehr. Hannes Fendrich-Sander von der Berliner Rösterei Coffee Circle bestätigt: „Mir ist kein Röster bekannt, der in den vergangenen drei bis sechs Monaten seine Preise für Röstkaffee nicht angehoben hat.“

Der Weltmarktpreis für Kaffee ist aktuell von seinem Allzeithoch etwas zurückgegangen – von mehr als vier US-Dollar pro Pfund auf etwa 3,20 US-Dollar pro Pfund. Andree Jürgens, Leiter des Rohkaffeemanagements bei Melitta, berichtet: „In nur eineinhalb Jahren – zwischen Herbst 2023 und Februar 2025 – verdreifachte sich der Preis für Arabica-Bohnen.“ Der Preis für Robusta stieg im selben Zeitraum um das 2,5-Fache. Hauptgrund sind ausgeprägte Dürren in den wichtigsten Anbauländern, ausgelöst durch das Wetterphänomen El Niño, insbesondere in Brasilien und Vietnam. Auch der Klimawandel und neue EU-Vorgaben für entwaldungsfreie Produkte könnten die Preise weiter steigen lassen.

• Hauptgründe: Dürren, Klimawandel, hohe Nachfrage, Logistikprobleme, neue EU-Verordnung.
• Melitta erwartet mittelfristig eine Normalisierung durch Ausweitung des Kaffeeanbaus.

„Einen solch drastischen Rohkaffee-Preisanstieg haben wir noch nie erlebt.“ (Andree Jürgens, Melitta)

Infobox: Kaffee wird für Verbraucher immer mehr zum Luxusgut. Die Preise könnten weiter steigen, da globale Herausforderungen und neue Regulierungen die Situation verschärfen. (Quelle: Merkur)

Reality-Star Kevin Schäfer: Luxus als Lebensstil

Kevin Schäfer, Kandidat der Reality-TV-Show „Villa der Versuchung“, ist Luxus gewohnt. Im Interview mit Promiflash berichtet er, dass er aus sehr gutem Hause stammt und einen von Komfort und Extravaganz geprägten Lebensstil führt. Der Verzicht auf Luxus in der Show stellt für ihn eine besondere Herausforderung dar. „Ich komme aus sehr gutem Hause, von daher bin ich eigentlich anderes gewöhnt. Auch von mir zu Hause, deswegen dachte ich mir im ersten Moment: Wo bin ich hier eigentlich gelandet?“, so Schäfer.

Obwohl das Anwesen der Show zunächst prunkvoll wirkte, verschwand der Luxus nach wenigen Minuten, als die Produktion alle Annehmlichkeiten entfernte. Schäfer betont, dass er es liebt, seine Komfortzone zu verlassen und sich neuen Abenteuern zu stellen, auch wenn er privat einen luxuriösen Lebensstil pflegt.

• Kevin Schäfer stammt aus einer wohlhabenden Familie.
• Der Verzicht auf Luxus in der Show ist für ihn eine echte Herausforderung.

Infobox: Kevin Schäfer ist Luxus gewohnt, stellt sich aber in der Reality-Show bewusst dem Kontrast zu seinem gewohnten Lebensstil. (Quelle: Promiflash)

Neues Luxus-Spa bei München: Exklusivität und balinesisches Flair

In Olching, rund 20 Kilometer vor München, entsteht das erste „Vabali“-Wellness-Spa Süddeutschlands. Die Anlage wird auf 40.000 Quadratmetern errichtet und bietet 14 Saunen, vier Dampfbäder, zwei Pools, vier Warmwasserbecken sowie einen Seezugang. Ein Restaurant, Bars, Massagemöglichkeiten, Day-Spa-Suiten, Ruheräume und ein Hotel mit etwa 120 Betten sind ebenfalls geplant. Die gesamte Anlage ist textilfrei, Kinder sind nicht zugelassen.

Die Preisstruktur ist an allen Standorten identisch: Je nach Verweildauer werden zwischen 29,50 Euro und 53,50 Euro fällig. Der Bau des Luxus-Spas kostet 60 Millionen Euro, die Bauzeit beträgt etwa zwei Jahre. Es sollen rund 250 Arbeitsplätze entstehen, die Stadt Olching rechnet mit Gewerbesteuereinnahmen im hohen sechs- bis siebenstelligen Bereich. Auf dem Gelände sind etwa 500 Parkplätze geplant, teils mit E-Lademöglichkeiten und Photovoltaik-Anlagen.

• Die Anlage ist ausschließlich für Erwachsene und textilfrei.
• Die Stadt Olching erwartet positive wirtschaftliche Effekte.
• Die Bauarbeiten begannen nach Erteilung der Baugenehmigung im Juni 2025.

Infobox: Das neue Vabali Spa bei München setzt auf Exklusivität, balinesisches Ambiente und hochwertige Wellnessangebote – mit einer Investition von 60 Millionen Euro. (Quelle: Abendzeitung)

Quellen:

• «Die Pipeline ist leer»: In New York wohnen wird immer teurer, aber die Luxus-Makler können damit leben
• Spofec Rolls-Royce Cullinan Overdose: Zweite Überdosis für den Luxus-SUV
• Neues Luxus-Anwesen für William & Kate: Zwei Familien müssen ausziehen
• Teurer Luxus Kaffee: „Einen solch drastischen Preisanstieg haben wir noch nie erlebt“
• Luxus gewohnt: Kevin Schäfer kommt aus sehr gutem Hause
• Hier darf nicht jeder rein: 20 km vor München entsteht ein neues Luxus-Spa